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El gobierno de Río Negro adjudicó en venta a favor de la empresa VMOS SA una fracción de tierra, con una superficie estimada de 170 hectárea, destinada a la construcción de la terminal petrolera contemplada en el proyecto VMOS, por un valor total de USD 2.040.000 (dólares).
Quedó ratificado el ingreso a una cuenta de rentas generales de 1.185.240.000 pesos, en concepto de pago del 50 por ciento del precio de la parcela efectuado por la firma VMOS SA.
Se instruyó a la Escribanía General de Gobierno para que, por su intermedio, proceda a extender la escritura traslativa de dominio a favor de la empresa VMOS SA una vez efectuado el pago del 50 por ciento (50%) restante del precio de la parcela.
A continuación el decreto gubernamental publicado este jueves 12
DECRETO N° 115/26 DECTO-2026-115-E-GDERNE-RNE Viedma,
Sábado 7 de Febrero de 2026 Visto:
El Expediente Nº 152387/1943, del Registro del Ministerio de Agricultura de la Nación, los Decretos Nº 397/25 y Nº 426/25 y la Ley Nº 5.782, y;
CONSIDERANDO:
Que por las presentes actuaciones tramita la adjudicación en venta de una fracción de tierra, con una superficie estimada de 170 has., identificada bajo la Nomenclatura Catastral 25-4-*-538-837-0000-00, según Plano de Mensura CO 1102/25, destinada a la construcción de la terminal contemplada en el Proyecto VMOS, conforme lo establecido en el artículo décimo del Acta Acuerdo celebrado entre la empresa VMOS S.A. y la Provincia de Río Negro, aprobada por Decreto Nº 397/25 y ratificada por la Ley Nº 5782;
Que a fs. 290/293 del expediente Nº 152387/43 se agrega la Disposición Nº 109 de fecha 27 de diciembre de 2021, mediante la cual se dispuso la desafectación administrativa del predio fiscal con una superficie de 3214 has., 08 as. 03 cas., Nomenclatura Catastral 25-4-*-530-930, del Departamento de San Antonio, en virtud de lo manifestado en el informe de fs. 269/278, respecto a que las mejoras existentes se encontraban en mal estado de conservación, constatando un estado de abandono;
Que el 16 de febrero de 2024, la empresa YPF presentó una nota en el contexto del Proyecto de construcción del oleoducto Vaca Muerta Sur, la cual fue incorporada a fs. 308/309, en donde informa sobre las tareas de muestreo de suelo que se realizarán en el inmueble fiscal mencionado ut supra;
Que a fs. 311/312 luce nota, de fecha 23 de septiembre de 2024, en la cual YPF comunica la realización del segundo muestro de suelo; Que a fs. 382/388 luce Disposición Nº 005 de fecha 25 de marzo de 2025, mediante la cual se otorgó Permiso Precario de Ocupación a favor de YPF S.A, por una superficie de 242 has., ubicada en la parcela de NC 25-4-*-530-930-0, del Departamento de San Antonio;
Que a fs. 389 se incorpora informe técnico en el cual se indica que el predio comprendido dentro de las coordenadas presentadas por la firma YPF es de una superficie de 242 has. aproximadamente;
Que a fs. 390/411 se incorpora “Proyecto VMOS” presentado en el mes de junio del año 2024;
Que a fs. 445 se incorpora informe de la División Registro de esta Dirección de Tierras, de fecha 13 de mayo de 2025, mediante el cual se hace saber que la empresa VMOS S.A, no registra antecedentes por otros predios fiscales, como tampoco antecedentes por adjudicación en venta;
Que a fs. 456/459 se incorpora Resolución Nº 380/2024 de la Secretaría de Ambiente y Cambio Climático mediante la cual se aprueba el estudio de Impacto Ambiental presentado por la empresa YPF S.A, perteneciente al proyecto “Oleoducto Vaca Muerta Oil Sur”;
Que a fs. 466 se incorpora informe del Registro de la Propiedad Inmueble, en el cual consta la titularidad del Fisco de la Provincia sobre la superficie de 3214 has., 08 as., 03 cas.;
Que a fs. 473 se incorpora nota, de fecha 9 de junio de 2025, en el marco del Acta Acuerdo entre la Provincia de Río Negro y VMOS S.A., a los fines de solicitar autorización de mensura particular con fraccionamiento de la parcela fiscal de Nomenclatura Catastral 25-4-*-530-930 de 3244 has., 66 as., 22 cas., para generar una parcela con una superficie estimada de 170 has., con destino a la construcción de la terminal contemplada en el Proyecto VMOS;
Que a fs. 478/479 se incorpora Disposición Nº 013, de fecha 12 de junio de 2025, mediante la cual se renueva el Permiso Precario de Ocupación a favor de VMOS S.A. por la superficie aproximada de 242 has., por un plazo de treinta (30) días;
Que a fs. 507/510 se agrega Disposición Nº 019/25, de fecha 1 de agosto de 2025, mediante la cual nuevamente se renueva el Permiso Precario de Ocupación, a favor de la empresa mencionada, por el plazo de un (1) año; Que a fs. 514 se incorpora copia del Plano de Mensura CO 1102 registrado el 19 de noviembre de 2025, por una superficie de 170 has., ubicada en la Colonia Pastoril Coronel Chilavert, Departamento San Antonio, con Nomenclatura Catastral 25-4-*-538-837; de propiedad de la Provincia de Río Negro, CUIL 30-67284630-3;
Que a fs. 523/526 luce informe de inspección de esta Dirección de Tierras, de fecha 12 de diciembre de 2025, con fotografías adjuntas, mediante el cual se constata el trabajo realizado con destino a la construcción de una terminal onshore y offshore para la recepción, almacenamiento y despacho del petróleo crudo, el cual se lleva a cabo por la firma VMOS S.A, y cuya gerencia se encuentra a cargo de la empresa YPF;
Que del reporte de datos parcelarios del Gobierno de la Provincia de Río Negro, de fecha 29 de diciembre de 2025, que obra a fs. 530, surge la titularidad registral de la Provincia de Río Negro sobre la parcela con Nomenclatura Catastral 25-4-*-538-837;
Que a fs. 527/529 se encuentra agregada Acta Nº 21, de la Junta de Valuaciones de la Provincia de Río Negro, conformada en los términos de la Ley I Nº 2686, con fecha 12 de mayo de 2025, mediante la cual se aprueba un informe que concluye que, el valor del inmueble fiscal, con Nomenclatura Catastral: NC 25-4- *-538-837-0000-00, de superficie 170 has., es de 10.263,75 USD la hectárea.
Que, de conformidad con el artículo décimo del Acta Acuerdo ratificado por ley Nº 5782 y en virtud del dictamen de la Junta de Valuaciones, prevista en la Ley I Nº 2686, VMOS S.A. ofrece abonar la suma total de dólares estadounidenses dos millones cuarenta mil (USD2.040.000), mientras que la Provincia manifiesta su conformidad con dicho ofrecimiento;
Que, asimismo, VMOS se compromete a abonar el cincuenta por ciento (50%) del precio de la parcela dentro de los treinta (30) días corridos de la entrada en vigencia del Acta Acuerdo, mediante el pago a la cuenta oficial que por escrito informe la Provincia, mientras que el saldo restante será cancelado en el acto de otorgamiento de la escritura traslativa de dominio a su favor;
Que, conforme a la Certificación expedida por la Tesorería General de la Provincia de fs. 531, la firma VMOS efectuó el pago correspondiente, por lo que se tiene cumplida tal obligación ratificando el ingreso a la Cuenta de “Rentas Generales”;
Que corresponde aprobar la adjudicación en venta la fracción de tierra, con una superficie estimada de 170 has., identificada bajo la Nomenclatura Catastral 25-4-*-538-837, según Plano de Mensura CO 1102/25, e instruir a la Escribanía General de Gobierno para que, por su intermedio, proceda a extender la Escritura traslativa de dominio a favor de la firma VMOS S.A., una vez abonado el saldo restante;
Que el presente trámite encuentra sustento legal en el artículo 3º, y concordantes, de la Ley Nº 5.782; Que han tomado debida intervención los organismos de control, la Asesoría Legal de la Dirección de Tierras, la Secretaría Legal y Técnica de la Gobernación y la Fiscalía de Estado mediante Vista Nº 00263-26;
Que el presente se dicta en uso de las facultades conferidas por el Artículo 181, inciso 1) de la Constitución Provincial, y el artículo 3º de la Ley Nº 5.782;
Por ello: El Gobernador de la Provincia de Río Negro DECRETA:
Artículo 1°.- Adjudicar en venta a favor de la empresa VMOS S.A., CUIL 30-71871335-4, la fracción de tierra, con una superficie estimada de 170 has., identificada bajo la Nomenclatura Catastral 25-4-*-538- 837, según Plano de Mensura CO 1102/25, destinada a la construcción de la terminal contemplada en el Proyecto VMOS, por un valor total de dólares estadounidenses dos millones cuarenta mil (USD 2.040.000), de acuerdo a las consideraciones efectuadas.
Artículo 2°.- Ratificar el ingreso a la Cta. Cte. 900001178 “Rentas Generales” de la suma de pesos un mil ciento ochenta y cinco millones doscientos cuarenta mil ($1.185.240.000,00), en concepto de pago del cincuenta por ciento (50%) del precio de la parcela efectuado por la firma VMOS S.A.
Artículo 3°.- Instruir a la Escribanía General de Gobierno para que, por su intermedio, proceda a extender la Escritura traslativa de dominio a favor de la empresa VMOS S.A., CUIL 30-71871335-4, una vez efectuado el pago del cincuenta por ciento (50%) restante del precio de la parcela. A
rtículo 4°.- El presente Decreto será refrendado por el Señor Ministro de Hacienda.
Artículo 5°.- Registrar, comunicar, publicar en el Boletín Oficial y archivar. WERETILNECK.- G. A. Sánchez.
